Como mostrar imóveis com segurança
Mostrar um imóvel para venda ou locação sempre exigiu algumas regras e condutas a serem seguidas, principalmente se o imóvel está ocupado. Agora, após mais um ano de pandemia, os cuidados precisaram ser redobrados para atenderem as normas e os cuidados necessários, sem parar as visitas, que são uma etapa importante da compra/venda ou locação de um imóvel.
A corretora da Habitec Imóveis, Lindamar Mehry Garcia Bicalho, que atua há mais de 25 anos no mercado imobiliário, avalia que agora, após a área imobiliária ter se ajustado na pandemia, as questões sobre como mostrar imóveis já estão bem seguras, e ela orienta sempre os clientes dos procedimentos a serem seguidos.
“Em uma visita, inicialmente, se o imóvel é de condomínio de casa ou apartamento, é necessário investigar junto aos responsáveis se são permitidas visitas. Alguns não permitem, e temos que continuar o trabalho por meio de videochamadas links e fotos. Caso seja permitida a visita, o que facilita muito,, seguimos para os próximos passos”, explica Lindamar, que também é a corretora campeã de vendas do mês de maio da Rede Imóveis.
Em seguida, a corretora explica que agenda a data com o proprietário, e pede para que ele deixe o imóvel bem arejado, com as janelas bem abertas. Durante a visita, é utilizado, além da máscara, protetor para os sapatos. “Oriento sempre para utilizar álcool, evitar tocas nas pessoas e objetos, mesmo para o cumprimento, e não tocar nas maçanetas das portas. E também o cuidado no uso dos elevadores, não entrando todo mundo de uma única vez”, ressalta.
Ainda orienta que vá um número reduzido de pessoas, no máximo duas e não levar crianças. “Estamos vivendo um momento único no mercado imobiliário. A procura é grande, tenho acompanhado muitas visitas durante a pandemia, cerca de duas a três por dia, e é imprescindível seguir as orientações de segurança”, destaca.
No caso da visita em um imóvel desocupado, o corretor que vai mostrar chega com antecedência no local, abre bem as portas e janelas para a ventilação, e mantém as mesmas regras de segurança.
“Caso não seja possível fazer a visita presencial dos interessados, o corretor envia fotos e vídeos de dentro do imóvel, ou ainda faz uma videochamada dentro do imóvel, demonstrando detalhes e esclarecendo dúvidas que possam surgir sobre o imóvel durante a demonstração”, finaliza Lindamar.