Locação de quitinete e estúdio: que verificar?
Sempre quando alguém deseja alugar um imóvel, seja ele casa ou apartamento e de tamanhos diferentes, há algumas características que devem ser avaliadas e verificadas, diferentes em cada um deles. Mas o que é importante ao alugar uma quitinete ou estúdio?
Alugar quitinete é uma alternativa para quem tem a vida dinâmica e quer morar sozinho em grandes cidades, próximo de universidades e grandes centros, num espaço que contemple suas necessidades e garanta totalmente a sua privacidade. Aliás, essa é a grande vantagem de alugar esse tipo de imóvel: privacidade.
Por isso, em primeiro lugar, deve ser selecionada a localização, pois geralmente estes imóveis não têm garagem ou o perfil de quem busca esse perfil de imóvel é de não ter carro. Assim, é preciso ter fácil acesso a transporte e ser próximo a comércio e serviços necessários no dia a dia.
O angariador Helber Martins, da Imobiliária Cilar, que foi o campeão de Angariação da Rede Imóveis no mês de maio, ressalta que uma das primeiras coisas após a localização é verificar se o imóvel tem móveis bem planejados para otimizar os espaços. “Como geralmente são pequenos, se não for bem pensando o tamanho e disposição dos móveis, acaba não cabendo tudo o que é necessário e não ficando aconchegante para morar”, explica.
Como as quitinetes quase que necessariamente precisam ter móveis para locação, o plus para chamar a atenção de quem vai alugar são os eletrodomésticos básicos – geladeira, fogão ou cooktop, micro-ondas já adaptados ao tamanho e aos outros móveis.
Martins salienta que ainda a “decoração do ambiente”, ou seja, um bom planejamento do local feito por um arquiteto ou decorador influencia bastante, uma vez que torna o ambiente mais atrativo, seja pelo diferencial de iluminação ou decoração faz a diferença.
Um item importante é verificar também se há espaço para máquina de lavar roupas e onde será possível secá-las. As construções mais novas têm uma área própria para isso, mas nas mais antigas os inquilinos ou utilizam espaço dentro de casa para lavar e secar roupas ou ainda o terraço compartilhado. São detalhes, mas que devem ser avaliados na hora de uma locação, para que seja um negócio bem-sucedido”, finaliza o angariador.