Encontrar um imóvel ideal para atividades comerciais, sejam elas quais forem, é muitas vezes fundamental para o sucesso do negócio. São muitas as opções de compra ou locação, e dessa forma a primeira dica importante é procurar a ajuda de um profissional corretor ou uma imobiliária, porque conhecem o mercado e podem auxiliar a fazer o melhor negócio e com segurança.
Após estar bem assessorado, existem vários fatores que precisam ser levados em conta. Portanto, mesmo que leve um tempo maior o processo de busca, vale a pena ficar atento e avaliar detalhadamente os aspectos de cada opção encontrada. Abaixo algumas dicas para ajudar na escolha:
– Avalie primeiro as reais necessidades para seu negócio e seus limites para compra ou locação.
– Já tenha em mente o imóvel que você precisa.
– Visite pessoalmente os imóveis para avaliação.
– A localização é muito importante, e para algumas atividades fundamental.
– Pesquise como está a média de preços da região escolhida
– Não se deixe levar pela emoção ou por impulso.
– Esclareça sobre a possibilidade de reformas, se for preciso.
– Com a ajuda de um profissional ou empresa habilitada, confira se a documentação do imóvel está em ordem e em dia.
– Verifique a liberação de Alvará junto à Prefeitura antes de fazer a locação, verifique as licenças necessárias para seu tipo de negócio e se o imóvel atende essas condições.
– Analise detalhadamente o contrato no caso de locação.
– No caso de compra, avalie as formas de pagamento, financiamento e possibilidade de negociação