Ter um imóvel é sempre um investimento seguro e rentável. Mas se não for para residir, é preciso colocá-lo à disposição para que seja locado, de preferência com uma imobiliária que dê a segurança que o imóvel terá manutenção e conservação com garantias de recebimento dos valores acordados, segurança jurídica e outras que só uma empresa séria e tradicional no mercado pode oferecer.
Profissionais que atuam no mercado imobiliário ressaltaram cinco vantagens em que o proprietário tem em alugar seu imóvel. Confira:
Thainá Ilheu, da Imobiliária Razão
1) Redução de custos – O locatário fica responsável pelo pagamento de algumas taxas, tais como IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), seguro contra incêndio e taxa de condomínio;
2) Renda Extra – A principal vantagem em alugar um imóvel, está diretamente relacionada a questões financeiras;
3) Conservação do Imóvel – Mantendo o seu imóvel ocupado, o locatário fica responsável pela conservação, limpeza e demais cuidados;
4) Investimento de Baixo Risco – A locação de imóveis é uma boa opção para começar a investir, dado que, o retorno é alto e o risco é baixo;
5) Geração de Oportunidades – A locação de Imóveis é uma atividade rentável e traz benefícios tanto para o locador quanto para o inquilino que está buscando as opções no mercado, gerando oportunidade de negócios e movimentando a economia.
Ricardo Scutti, Paulo Celles Imóveis
1) o proprietário, ao alugar o seu imóvel, tem renda e receita oriunda dessa locação;
2) com o imóvel locado, ele estará sempre limpo, conservado e arejado, evitando a sua deterioração;
3) o imóvel estando locado, o seu período de vacância, diminui quase a zero ou deixa de existir. Ou seja, o imóvel está sempre no sistema produtivo;
4) o imóvel locado está sempre valorizando, ou seja, além da renda, o proprietário vai ter sempre a valorização de seu patrimônio;
5) a vantagem de o imóvel estar locado, é a segurança da intermediação e recebimento desses valores. Considerando o fato de uma imobiliária ou corretor responsável estar cuidando da administração dessa locação.
Para Ricardo, a maior vantagem de um proprietário alugar seu imóvel é poder utilizar o dinheiro que, se tivesse aplicado, não renderia tanto. Dessa forma o proprietário só tem a ganhar a longo prazo.